Description
SPECIAL INVESTISSEUR
En exclusivité chez Immobilière PIERRE à HOUSSEN, une maison comprenant 2 appartement type F3 de 77 m² comprenant une entrée, une cuisine avec terrasse, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC.
Les appartement sont loués à des locataires solvables en place depuis plusieurs années. Idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Un sous-sol avec 3 caves, une chaufferie/buanderie avec chaudière gaz collective (récente).
Un comble avec un escalier béton de 77 m² au sol et environs 45 m² habitable.
3 places de parking.
DPE NOUVELLE FORMULE E
DPE : E (319 kWh/m²/an)
GES : E (69 kg/CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 4230 € et 5760 €
Indexation sur les coûts des énergies en 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix honoraires d’agence inclus 262 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
DISPONIBLE en agence le dossier DOSSIER DE DIAGNOSTIC et l’audit ENERGETIQUE.
Pour des renseignements joindre Linda au 06 23 96 24 80.
