Description
Dans une résidence de 2008.
Sur la route des vins venez habiter ou investir à ROUFFACH. Idéalement situé entre COLMAR et GUEBWILLER, sont bassin d’emploi, son accès au transports (gare à 12 mn à pied) et ses commodités rendent ce bourg attractif.
Deux pièces avec une entrée, une salle de bains, une cuisine équipée semi ouverte, un grand séjour avec balcon orienté OUEST.
Un garage et une cave.
Chauffage individuel au gaz (remplacée janvier 2025), eau adoucie.
Les charges annuelles (exercice 2026) : 1 142.54 euros/an, soit 95.21 euros/mois comprenant: l’entretien et l’usage des parties communes, des extérieurs, de l’eau avec l’adoucisseur, l’assurance de l’immeuble et les honoraires du syndic.
Le +: Ascenseur, environnement calme, RARE appartement F2 en ATTIQUE avec vue dégagée..
Prix : 139 000 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Montant taxe foncière : 512 euros.
Pour des renseignements complémentaires joindre Linda au 06 23 96 24 80.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 118 lots dont 31 appartements. Pas de procédure en cours.
DPE : C (154 kWh/m²/an)
GES : C (29 kg/CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
