Description
À la recherche d’un cadre de vie calme et résidentiel à 20 minutes de Colmar ?
Exclusivement chez Immobilière PIERRE à HOUSSEN, cette jolie petite maison de plain-pied à LABAROCHE, implantée sur un terrain de 5,5 ares.
D’une surface de 53 m2, elle est composée d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un salon avec de nombreux rangements, d’une salle d’eau, d’une cuisine.
L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet et d’une place de stationnement.
Un sous-sol complet de 53m2 comprenant plusieurs caves ainsi qu’une annexe (abri à bois) complètent ce bien.
La maison est en bon état et immédiatement habitable.
Ce petit cocon est idéal pour une résidence secondaire, une première acquisition ou pour un gîte.
La maison est vendue meublée ( meubles sur mesure).
Taxe foncière 363 €.
DPE (NOUVELLE FORMULE) E
DPE : E (296 kWh/m²/an)
GES : D (18 kg/CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1300 € et 1800€
Indexation sur les coûts des énergies sur l’année 2021,2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des renseignements complémentaires joindre Aline au 06 82 32 59 18.
📞 Aline FERREIRA, agent commercial de l’agence Immobilière PIERRE, immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 839912151.
