Description
Quartier Saint-Joseph à COLMAR, Exclusivement chez Immobilière PIERRE!
Dans une petite bâtisse de caractère de 6 logements très calme dans l’ancien quartier Saint-Joseph, bel appartement traversant de 89 m² au second et dernier étage avec hauteur sous plafond de plus de 2.80 m offre:
Une belle entrée avec parquet, coté OUEST un espace de vie avec un grand placard intégré ouvert sur une grande cuisine équipée, une salle d’eau avec douche et espace machine à laver, coté EST deux chambres 14 m² et 16 m² dont une avec un grand placard intégré, un WC avec fenêtre et lave mains.
Au troisième étage un grenier de 12 m².
Au sous-sol une grande cave de 18 m².
A l’extérieur un garage et une petite remise de 6 m² attenante au garage.
Local pour sécher le linge, pièce commune pour les vélos.
Charges de copropriété comprenant: Le chauffage, l’eau froide et chaude, électricité des communs, ordures ménagères, assurance copropriété, frais de syndic 311 €/mois.
Le +: des fenêtres dans toutes les pièces, luminosité de l’espace de vie, petite copropriété avec des propriétaires occupants, hauteur de 2.80 dans toutes les pièces, 5 minutes du marché le samedi…
DPE NOUVELLE FORMULE F. Logement à consommation énergétique excessive.
DPE : F (310 kWh/m2/an)
GES : F (97 kg CO2/m2 /an)
Energie finale : 304 kWh/m2/an.
Logement énergivore.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3510 et 4800 euros / an pour une utilisation standard sur les usages recensés (chauffage, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires d’agence inclus 201 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour des renseignement joindre Linda de l’agence Immobilière PIERRE HOUSSEN au 06 23 96 24 80.
