Description
Agréable maison de 151m2 implantée sur une parcelle de 6.84 ares dans un bel environnement calme , dans une impasse.
Cette maison située sur les hauteurs de Wettolsheim, avec peu de vis-à-vis se compose de la façon suivante.
Au sous-sol : 2 garages, 1 buanderie, 1 cave à vins et le petit plus “un studio avec sa salle d’eau et son toilette” avec une entrée indépendante , idéal pour un gîte
Au rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée avec un balcon, ouverte sur la salle à manger et le séjour donnants accès à la terrasse, au jardin et à la piscine.
Une chambre avec placards ainsi qu’une salle de bains et un toilette viennent compléter ce niveau.
Au 1er : deux chambres, une mezzanine et un grenier
Un carport, un abri de stockage ainsi que plusieurs places de stationnement agrémentent ce bien.
Le +: pièces de vie et chambres avec climatisation.
Taxe foncière : 1282 €.
Un bien offrant de belles perspectives
DPE NOUVELLE FORMULE E
DPE : E (315 kWh/m²/an)
GES : D (49 kg/CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3430 € et 4740€ Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente 499 000 euros. Honoraires charges vendeur.
Pour des renseignements complémentaires joindre Aline au 06 82 32 59 18.
📞 Aline FERREIRA, agent commercial de l’agence Immobilière PIERRE, immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 839912151.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
