Description
En exclusivité chez Immobilière PIERRE, proche de Colmar, dans le vignoble cette maison de 130 m², avec de belles ouvertures dans toutes les pièces, offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un espace chaufferie, une chambre de plus de 12 m², une salle d’eau avec WC et meuble vasque, ainsi qu’une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée.
Au premier étage : un dégagement avec vue sur l’espace salon, une buanderie, une chambre parentale de 25 m² avec dressing, une chambre de 16 m², et une salle de bains avec douche, baignoire, meuble double vasque et WC.
Au dessus un grenier avec trappe escamotable.
Attenant à la maison : un garage.
À l’extérieur : une piscine chauffée et un local technique dédié uniquement à la machinerie de la piscine.
Le + : chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée, pièce de vie climatisée, belles prestations, quartier agréable, proximité de Colmar…
Garanties décennale sur: Terrassement, Gros œuvre Maison et Piscine, Chape, Menuiseries (fenêtres, porte entrée et garage), Electricité + attestation Consuel, Chauffage/sanitaire, Plâtrerie et cloisons, carrelage, charpente, couverture, isolation extérieur + ravalement de façades, Étanchéité, Piscine Liner + pompe.
DPE NOUVELLE FORMULE A
DPE : A (48 kWh/m²/an)
GES : A (1kg/CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 630 € et 890€
Indexation sur les coûts des énergies au 27/03/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix honoraires d’agence inclus 499 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour des renseignements complémentaires joindre Linda au 06 23 96 24 80!
